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本周南京新房认购成交双降仅2盘售罄!下周多家
更新时间:2019-09-17

  根据金刚石数据显示,截至9月15日16:00,本周(2019年9月9日-2019年9月15日)南京新房认购1451套,成交1323套,日均认购207套,日均成交189套。相比前一周(认购1680套,成交2040套),认购量下跌13.6%,成交量下跌35.1%。

  根据南京网上房地产的周成交榜单来看(商业和车位不纳入统计),本周上传数据排名前三的分别是:鱼嘴金茂悦、五矿澜悦栖原、颐和九里。

  五矿澜悦栖原9、17号楼开盘已全部卖完,精装均价30072-30358元/平米,后期开盘信息还未释放。

  颐和九里有少量前期89、112、127平米房源在售,精装修交付,均价27200元/平米,可直接认购。

  据统计,本周共有7盘开盘。河西鱼嘴2盘齐开,江宁上秦淮、青龙山生态新城各有1盘加推,城南1盘加推,溧水、高淳均有1盘加推。据南京网上房地产截至9月15日15:00的数据,仅有2盘网签率为100%,最低网签率仅为10%。

  溧水康利华府77套房源9419组购房者参与摇号,中签率低至0.82%,创下今年最低中签率。该盘于9月10日在售楼处开盘,1小时全部售罄,77号买房人选走了最后一套,无人弃号!

  鱼嘴金茂悦本周迎来收官。收官房源共192套房,1103组买房人参与摇号,中签率17.4%,开盘当天不足3小时基本售罄;同一天,华润置地鱼嘴润府加推6号楼,235号买房人买走最后一套,加推房源全部售罄。

  除此之外,本周还有7盘已领销许,预计很快开盘。其中,高淳将迎来开盘潮,4盘即将加推;另外,河西中纯新盘龙湖时代上城新领近2000套公寓销许,解渴河西中房荒。

  龙湖时代上城已经正式公开样板示范区,项目打造的是37-63㎡酒店式公寓,精装智能,总价百万起。首批公寓房源销许已领,首开信息以案场公布为准。

  据置业顾问介绍,龙湖时代上城确定将打造天街系产品。项目总体量约36万方,最大的亮点是自带大型商业配套河西天街约16万方,商业部分地下1层,地上6层。其中龙湖公寓预计2021年交付,高标准的河西天街也预计2021年营业。

  青龙山生态新城朗诗玲珑郡新领5号楼房源销许,户型面积为88、112、124㎡,共计97套房源,精装销许均价25599元/㎡。另在售前期少量房源,面积为88、114、117、124㎡,精装均价25612元/平米,现可直接认购。

  本周,南京集中出让3幅地块,总出让面积约12.8万方,起拍总价33.65亿元。据了解,这3幅地块均为涉宅地块,其中,G09位于江北核心区外围,G10位于核心区,G11位于六合葛塘。

  经过41轮报价,大华集团以总价20.4亿斩获新区G09地块,楼面价20427元/㎡,溢价率24.39%;经过37轮报价,新区G10地块被通宇竞得,总价13.8亿,楼面价22273元/㎡;总价7.05亿!卓越竞得葛塘G11地块,楼面价6195元/㎡。

  3个项目公布案名:燕子矶佳兆业G34地块项目案名定为燕然居、溧水佳兆业G06地块项目案名定为悦峰府、禄口G12地块项目案名定为云溪璟园。

  9月9日,南京市人民政府官网发布《市政府关于印发南京市市场化租赁住房建设管理办法的通知》,正式出台《南京市市场化租赁住房建设管理办法》,并标明将于2019年10月10日施行,有效期两年。

  9月12日上午,江北新区专场土地推介会在江北核心区举行。此次推介会共披露地块38幅,总用地面积4623亩,其中涉宅地块33幅,共计4145亩,商办用地5幅共计478亩。

  值得注意的是,38幅地中,江北核心区地块占了大头,28幅地共计出让面积2596亩,其余则分布于大厂(1幅)、葛塘(4幅)、高新(4幅)、桥北(1幅)。

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